اضافة لتحديد طبيعة المشروع ودراسة المنطقه قبل اتخاذ القرار.

وقد اثرت التطورات الجديدة في سوق العقار السكني على المبيعات والإيجارات بحسب بعض الوكلاء العقاريين، وعرفت اسعار الايجارات في السيب الخاصة لمحلات تجارية بمساحات جميله جدا ابتداء من 160 ريال ، عباره عن 36 محل المساحات تترواح ما بين 30 متر مربع و 45 متر مربع.

اما في المعبيلة الصناعية فتتراوح اسعار المحلات التجارية او شقق في مبنى المعروضة للايجار، مساحتها من 30 م الى 75 م مع امكانية دمجها، حيث ان محل مساحة 22 متر مربع بسعر 280 ريال، ومحل ذو مساحة 50 متر بسعر 450 ريال عماني ومحل مساحته 15 م بسعر 260 ريال  واخر مساحة 35 بسعر 350 ريال فيما ياتي سعر محل مساحة 18 متر مربع بسعر 220 ريال عماني ويختلف مكان تواجدها حسب كل دور. واما في محافظه جنوب الباطنه وفي ولاية الرستاق بلغ سعر مبنى سكني تجاري مكون من ثلاث ادوار، خصص في  الدور الاول خمسة محلات مساحة كل محل 28 متر مربع 1700 ريال عماني.