الكثير من الاشخاص يبحثون عن الاستثمار بشكل عام، واذا كنت تنوي شراء بناية في الوسطى فابحث عن العقارات للبيع في دليل بو شملان العقاري حيث توجد جميع انواع عقارات عمان وفي كل الولايات والمناطق، و من اكثر الوجهات الاستثمارية الظاهرة للمستثمرين الاستثمار في العقارات، سواء كانت في الشقق او الاراضي او الفلل و حتى في المزارع، فسوق الاستثمار العقاري من اكثرها استقرارا، حيث أن العديد يرى أن الاستثمار في العقارات سواء كانت بقصد البيع او بقصد التأجير ذات جدوى اقتصادية بزمن قصير او بزمن طويل، فهذه بعض من المتطلبات لمن يريد شراء عقار استثماري

  • دراسة الجدوى الاقتصادية من الاستثمار على مدى خمس او ثماني سنوات او عشر كحد اقصى، و هي المدة التي تعيد لك رأس المال في حال الاستثمار التأجيري
  • دراسة الواقع الحقيقي للسوق العقاري في المنطة، هل المنطقة مناسبة للايجار ام للبيع لمعرفة كيفية التركيز على هدف استثمارك
  • وضع نسبة شهرية / سنوية من التأخير لاجل الحفاظ على استثمارك فعالا
  • تأمين مبلغ من المال الذي قد تحتاج اليه لدعم استثمارك العقاري

وهناك دراسة مهمة قبل البدء بالاستثمار في العقارات حيث يجب عليك معرفة سعر المتر المربع في المنطقة المراد الاستثمار فيها، ودراسة التبعات المالية كاملة من النواحي القانونية و الحكومية و دراسة المستلمات السنوية على العقار، التي من المهم وضعها في رأس المال للتماشي مع النظام الموجود في دائرة الاراضي، ضف لذلك يجب عليك دراسة الايجابيات و الصعوبات التي قد تواجهها في استثمارك،  فالاستثمار بقصد البيع يغلب عليه في الاراضي الخارجية، حيث ان العديد يستثمر و يجمد امواله في شراء قطع اراضي بثمن رخيص لبيعها في المستقبل بثمن اعلى، و هذا الاستثمار يعد جيدا لكن ذو مدة زمنية طويلة، حيث ان هذا الاستثمار يحتاج الى دراسة المد العمراني من المدن القريبة بإتجاه الارض المستثمرة، فالمد العمراني يساعد و يسرع في ارتفاع ثمن المتر الواحد للارض

اما بخصوص الاستثمار في التأجير فهو من اكثر الاستثمارات في العقارات، فهو يعتمد على حجم الطلب في السوق العقاري من المستأجرين، فشراء شقة لتأجيرها في منطقة مناسبة و مطلوبة يسرع في بدء الارباح بعد جمع رأس المال و ذلك و حسب الدراسات انك في اقل من 8 سنوات تكون قد استرجعت رأس المال من خلال التأجير.

المزيد

بنايات للبيع في الوسطى